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Aviso de 3 días para pagar la renta

El aviso formal antes de un desalojo por falta de pago, con la fecha límite calculada como exige su estado. En inglés y español, revisado para California, Florida y Texas.

CaliforniaFloridaTexas
Para quién
Documento
Estado
Idioma de la carta
Revisión de Florida: 2 de 2 reglas cumplidas
English

Rosa Medina

Landlord

November 13, 2026

Three-day notice to pay rent or deliver possession

To: Daniel Ortiz

You are hereby notified that you are indebted to me in the sum of $1,800.00 for the rent and use of the premises 1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741, Osceola County, Florida, now occupied by you and that I demand payment of the rent or possession of the premises within 3 days (excluding Saturday, Sunday, and legal holidays) from the date of delivery of this notice, to wit: on or before November 18, 2026.

Rosa Medina
P.O. Box 1410, Kissimmee, FL 34742
(407) 555-0142

Delivery: hand delivery, November 13, 2026.

Español

Rosa Medina

Arrendador

13 de noviembre de 2026

Aviso de tres días para pagar la renta o entregar la posesión

A: Daniel Ortiz

Por medio de la presente se le notifica que usted me adeuda la suma de $1,800.00 por la renta y el uso de la propiedad ubicada en 1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741, condado de Osceola, Florida, que usted ocupa actualmente, y que le exijo el pago de la renta o la entrega de la posesión de la propiedad dentro de 3 días (sin contar sábados, domingos ni días feriados legales) a partir de la fecha de entrega de este aviso, es decir, a más tardar el 18 de noviembre de 2026.

Rosa Medina
P.O. Box 1410, Kissimmee, FL 34742
(407) 555-0142

Este texto en español es una traducción para su comprensión. El aviso legal es el texto en inglés.

Entrega: entrega en mano, 13 de noviembre de 2026.

Reglas de Florida para esta carta

El texto de las plantillas está pendiente de revisión por un abogado con licencia. Las revisiones comparan sus fechas y montos con la ley estatal.

  • Usa la redacción de la ley, incluido el condado de la vivienda.
    Fla. Stat. § 83.56(3)
  • La fecha límite, 18 de noviembre de 2026, no cuenta fines de semana ni feriados judiciales.
    Fla. Stat. § 83.56(3)
  • Si la propiedad tiene una hipoteca con respaldo federal o un subsidio federal de vivienda, la Ley CARES exige 30 días de aviso para desalojar. Marque la casilla para cambiar.
    CARES Act § 4024(c)

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Qué revisa CasaQuorum en cada estado

Estas revisiones usan los datos de ejemplo. Sus propias fechas y montos se revisan al instante en el formulario de arriba.

Reglas de California

  • Solo se exige la renta. Los recargos y otros cargos ($150.00) quedan fuera, como exige California.
    Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)
  • El aviso indica el nombre, la dirección y el teléfono de la persona a quien pagar, y la forma de pago.
    Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)
  • La fecha límite, 18 de noviembre de 2026, no cuenta sábados, domingos ni feriados judiciales.
    Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)
  • Si la propiedad tiene una hipoteca con respaldo federal o un subsidio federal de vivienda, la Ley CARES exige 30 días de aviso para desalojar. Marque la casilla para cambiar.
    CARES Act § 4024(c)

Reglas de Florida

  • Usa la redacción de la ley, incluido el condado de la vivienda.
    Fla. Stat. § 83.56(3)
  • La fecha límite, 18 de noviembre de 2026, no cuenta fines de semana ni feriados judiciales.
    Fla. Stat. § 83.56(3)
  • Si la propiedad tiene una hipoteca con respaldo federal o un subsidio federal de vivienda, la Ley CARES exige 30 días de aviso para desalojar. Marque la casilla para cambiar.
    CARES Act § 4024(c)

Reglas de Texas

  • El método de entrega es uno de los que Texas permite para desalojos presentados desde el 1 de enero de 2026.
    Tex. Prop. Code § 24.005(f-3)
  • Da al menos 3 días antes de poder presentar un desalojo, salvo que el contrato fije otro plazo.
    Tex. Prop. Code § 24.005(a)
  • Si la propiedad tiene una hipoteca con respaldo federal o un subsidio federal de vivienda, la Ley CARES exige 30 días de aviso para desalojar. Marque la casilla para cambiar.
    CARES Act § 4024(c)

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