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Para quién
Documento
Estado
Idioma de la carta
Revisión de Florida: 3 de 3 reglas cumplidas
English

Palm Hollow Homeowners Association

Board of Directors

November 13, 2026

María Delgado
1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741

Notice of violation

Dear María Delgado,

The Board of Directors of Palm Hollow Homeowners Association has received a report that the property at 1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741 does not comply with Declaration of Covenants, Art. VII, Sec. 3. On November 10, 2026, the following was observed: Trash and recycling bins are kept in front of the garage and are visible from the street.

Please correct this by November 27, 2026. If the violation is corrected by that date, no fine will be imposed.

The Board may levy a fine of up to $100.00. Before any fine takes effect, you have the right to a hearing before a committee of the association. The hearing is scheduled for December 1, 2026 at Clubhouse, 200 Palm Hollow Way, and you may attend in person, by phone, or by video.

If you have questions or believe this notice was sent in error, please contact the Board at (407) 555-0142.

Sincerely,
Board of Directors
Palm Hollow Homeowners Association

Sent by certified mail, return receipt requested on November 13, 2026.

Español

Palm Hollow Homeowners Association

Junta Directiva

13 de noviembre de 2026

María Delgado
1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741

Aviso de infracción

Estimado/a María Delgado:

La Junta Directiva de Palm Hollow Homeowners Association recibió un reporte de que la propiedad ubicada en 1418 Laurel Bend Dr, Kissimmee, FL 34741 no cumple con Declaration of Covenants, Art. VII, Sec. 3. El 10 de noviembre de 2026 se observó lo siguiente: Los botes de basura y reciclaje se guardan frente al garaje y son visibles desde la calle.

Le pedimos corregir esta situación a más tardar el 27 de noviembre de 2026. Si la infracción se corrige antes de esa fecha, no se impondrá ninguna multa.

La Junta puede imponer una multa de hasta $100.00. Antes de que cualquier multa tenga efecto, usted tiene derecho a una audiencia ante un comité de la asociación. La audiencia está programada para el 1 de diciembre de 2026 en Clubhouse, 200 Palm Hollow Way, y puede asistir en persona, por teléfono o por video.

Si tiene preguntas o cree que este aviso se envió por error, comuníquese con la Junta al (407) 555-0142.

Atentamente,
Junta Directiva
Palm Hollow Homeowners Association

Enviado por correo certificado con acuse de recibo el 13 de noviembre de 2026.

Reglas de Florida para esta carta

El texto de las plantillas está pendiente de revisión por un abogado con licencia. Las revisiones comparan sus fechas y montos con la ley estatal.

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Documentos

Quince cartas y formularios para juntas de HOA y arrendadores. Cada uno viene en inglés y español y se revisa para California, Florida y Texas.

Para juntas de HOA y condominios

Para arrendadores

Calculadoras

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Reparto de una cuota especial

Divida el costo de una reparación o reserva entre viviendas y pagos.

$700.00
por vivienda, o $175.00 en cada uno de 4 pagos

Quórum y votos

Verifique el quórum de una reunión antes de contar los votos.

36
miembros necesarios para el quórum
Hay quórum
24 votos necesarios para aprobar

Prorrateo de la renta

Renta del primer mes cuando el inquilino llega a mitad de mes.

$780.00
por 13 de 30 días a $60.00 por día

Límite de recargo en Texas

Lo máximo que un arrendador en Texas puede cobrar sin demostrar costos.

$216.00
Se presume razonable el 12% de la renta
Primera fecha posible del recargo: 4 de noviembre de 2026
Tex. Prop. Code § 92.019

Leyes y novedades

Cambios que afectan a las juntas de HOA y a los arrendadores en California, Florida y Texas. Cada punto enlaza a su fuente.

FechaEstadoQué cambióFuente
31 de diciembre de 2026Fecha límiteFLLas asociaciones de condominio cuya inspección estructural vence a más tardar en esta fecha deben terminar el estudio de reservas de integridad estructural (SIRS) antes del 31 de diciembre de 2026.Florida Senate
1 de enero de 2026VigenteTXLos avisos de desalojo deben entregarse por correo, dentro de la vivienda, en mano a un inquilino de 16 años o más, o por correo electrónico si se acordó por escrito. Fijarlos por fuera de la puerta ya no cuenta.Tex. Prop. Code § 24.005 (SB 38)
30 de junio de 2025VigenteCALa mayoría de las multas de HOA tienen un límite de $100 por infracción, se prohíben recargos e intereses sobre multas y la decisión escrita después de una audiencia debe enviarse dentro de 14 días.California AB 130
1 de julio de 2024VigenteFLMultas de HOA: 14 días de aviso por escrito del derecho a una audiencia, audiencia del comité dentro de 90 días y ninguna multa si la infracción se corrige antes de la audiencia.Florida Senate, HB 1203
1 de julio de 2023VigenteFLTerminar un arrendamiento mes a mes ahora requiere 30 días de aviso antes del fin de un periodo mensual, en lugar de 15.Florida Senate
1 de enero de 2020VigenteCALos aumentos de renta de más del 10% en 12 meses requieren 90 días de aviso; los de 10% o menos, 30 días.California AB 1110
1 de septiembre de 2019VigenteTXSolo se puede cobrar recargo después de dos días completos sin pagar la renta. Se presume razonable hasta el 12% de la renta (4 viviendas o menos) o el 10% (más viviendas).Texas Legislature, SB 1414

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